| Ulica: | Pongrácovce |
|---|---|
| Obec: | Pongrácovce |
| Okres: | Levoča |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Chcete mať luxusný život priamo v lone takejto prírody? Tento zrubový dom Vám prináša takéto možnosti :)
S pozemkom 1686m2 a užitkovou plochou domu 241m2 budete mať všetko čo potrebujete, ba dokonca viac.
( Videoprehliadka: https://youtu.be/g3NM6na71jg )
Zrub má predprípravu:
- na 1.PP sa nachádza prvý vstup so zádverím, miestnosť pre domáce kino, wellness (sauna, sprcha a oddychová miestnosť), kúpeľňa s wc, hala so schodiskom, technická miestnosť, sklad a miestnosť pre vaše hobby.
- 1.NP: na prízemí sa nachádza druhý vstup so zádverím, hosťovská izba, kúpeľňa a samostatné wc, otvorená hala so schodiskom, kuchyňou a obývacou miestnosťou s výhľadom na Spišský hrad. S obývacej časti je vstup do zimnej záhrady v ktorej bude umiestnená jedáleň. Zo zimnej záhrady sú naplánované dva vstupy (je vypracovaný pôdorys na priestrannú terasu 86m2)
- 2.NP: na poschodí sa nachádzajú 3 izby, balkón, šatník, chodba so schodiskom a kúpeľňa spojená s toaletou. Všetky pôdorysy nájdete vo fotodokumentácii na našej webovej stránke ricci.sk spolu s úplným popisom.
- Je možnosť dokúpiť pozemok do 3245m2
- CENA: dohodou
Zrub sa nachádza v obci Pongrácovce (neďaleko Spišského hradu) v prekrásnej pokojnej prírode, dva kilometre od diaľnice. Výhľad je zo všetkých strán na prírodu, lesy a polia a z dvoch strán aj na Spišský hrad.
Technické parametre:
- podpivničenie 1.PP materiál POROTHERM
- zrub materiál borovica a smrek (spodné trámy)
- kúrenie predpríprava na kotol (elektrika), plyn nie je dovedený
- príprava (na všetkých podlažiach) aj na kachľovú pec a v kuchyni na kachľový sporák, ktoré sa dajú použiť v prípade potreby, alebo napríklad ak by vypadla elektrina. Kachľová pec by mala zvládnuť vykúriť každé podlažie samostatne, ale v prípade potreby je možné doplniť vykurovanie infražiaričmi.
- en.certifikát A1.
- v spálni (2.NP) je možné urobiť krb
- ku domu je potrebné napojiť čističku alebo žumpu.
- na pozemku je vykopaná studňa (hĺbka zhruba 18m) s pitnou vodou, na ktorú sa napojí dom.
- Pozemky majú zabezpečené právo prechodu a uloženia+správy IS cez ďalší pozemok, ktorý vedie ku hlavnej ceste.
Kompletnú fotodokumentáciu a popis nájdete na našej webovej stránke ricci.sk
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902 747 737, alebo na email: bobbova@ricci.sk.
Prajeme Vám príjemný deň.
Dom sa predáva v stave v akom je na fotodokumentácii a má momentálne plachtou zakrytú konštrukciu krovu. Je potrebné urobiť latovanie a krytinu, zvonku urobiť terasu a dokončiť zimnú záhradu. Okná sú už vyrobené na 1.NP (viď foto). Ostatné okná a dvere je potrebné vyrobiť. 1NP a 2NP je postavené z trámovej konštrukcie, je nutné urobiť izoláciu, rošt a následne podlahu, aby boli tieto podlžia pochôdzne. Zrub je nutné obrúsiť a natrieť a dokončiť si ho podľa vlastných predstáv.
Obec Pongrácovce má urobenú kvalitnú priíjazdovú cestu a nenachádzajú sa tu žiadny "pofidérni spoluobčania". Obec je vzdialená 5 min od Spišského hradu a Spišského Podhradia, kde si viete zabezpečiť potraviny (Fresh, Coop...) a zároveň sa nachádza 10min od Levoče s plnou občianskou vybavenosťou, kde sa v lete viete zabaviť na miestnom biokúpalisku a v zime na lyžiarskom svahu. Tento zrub Vám teda ponúka blízkosť civilizácie a zároveň najvyšší luxus priamo v lone prírody.
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0902 747 737, alebo na email: bobb@ricci.sk.
Prajeme Vám príjemný deň.
